Kauf einer Immobilie
Conveyancing Services Spain
Unser Team von Immobilienanwälten berät Sie während des gesamten Prozesses der Suche und des Kaufs einer Immobilie.
Legen Sie den Prozess des Kaufs Ihres Eigenheims in die besten Hände.
SOLER & ASSOCIATES verfügt über ein umfangreiches Portfolio von Immobilien aus Erbschaften und Immobilientransaktionen.
Das bedeutet, dass der Kunde direkten Kontakt mit dem Verkäufer hat, ohne Vermittler.
Sie sind dabei, eine der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens zu treffen: ein Haus an der Costa Blanca zu kaufen, lassen Sie sich von unserem juristischen Team beraten.
Aber, warten Sie, wenn es das erste ist, das Sie kaufen, ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte zum Kauf eines Hauses berücksichtigen.
Kaufprozess
Welche Dokumentation benötige ich? Welche Schritte sind zu beachten? Wir erklären es Ihnen.
D.N.I. oder Reisepass (N.I.E. bei Ausländern)
Spanisches Bankkonto.
Reservierung: Privates Dokument zwischen dem Käufer und dem Verkäufer, in dem die Reservierung der Immobilie vorgenommen wird, die die Form der Zahlung, das voraussichtliche Datum für den Austausch der Verträge und die Fertigstellung beinhaltet, begleitet von einem Geldbetrag (normalerweise 3.000€ - 6.000€), der vom Käufer gezahlt wird, um dem Verkäufer eine echte Kaufabsicht zu demonstrieren.
Earnest Money Vertrag: Ein privater Kaufvertrag schafft eine verbindliche Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer, in der der vereinbarte Verkaufspreis, ein Fertigstellungstermin und die Bedingungen des Verkaufs festgelegt werden. Zum Zeitpunkt der Unterzeichnung zahlt der Käufer eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Verkaufspreises. Sobald 10 % gezahlt wurden, ist der Verkäufer verpflichtet, das Doppelte zu zahlen, wenn er vom Verkauf zurücktritt.
Notar: Der Kauf- und Verkaufsvorgang ist abgeschlossen, sobald Sie vor einem Notar unterschreiben. Zu diesem Zeitpunkt erhalten Sie eine einfache Kopie der Eigentumsurkunde und die Schlüssel des Hauses. Innerhalb von etwa einem Monat wird Ihre Immobilie im Grundbuchamt eingetragen und Sie erhalten die endgültigen Originalurkunden.
Kosten des Kaufprozesses
Wie hoch sind die Kosten, die durch den Kauf der Immobilie entstehen?
Notariat (je nachdem, ob eine Hypothek auf der Immobilie besteht oder nicht)
Anmeldung.
Rechtsanwalt oder Rechtsbeistand
Übertragungssteuer (10% auf den Wert der Urkunde)
Neue Projekte
In diesem Bereich finden Sie die besten Projekte mit geschlossenen und maßgeschneiderten Budgets.
Wissen Sie schon, welches Haus Sie kaufen werden?

Wenn Sie eine multidisziplinäre Anwaltskanzlei wünschen, die Ihnen das Leben leichter macht, kontaktieren Sie uns.

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