Koopproces
Welke documentatie heb ik nodig? Wat zijn de te volgen stappen? We leggen het je uit.
D.N.I. of paspoort (N.I.E. voor buitenlanders)
Spaanse bankrekening.
Reservering: Privé-document tussen de koper en de verkoper waarin de reservering van het onroerend goed wordt gemaakt, met inbegrip van de vorm van betaling, de geraamde datum voor de uitwisseling van de contracten en de voltooiing, vergezeld van een geldbedrag (meestal 3.000 € - 6.000 €), dat door de koper wordt betaald om aan de verkoper aan te tonen dat hij werkelijk van plan is te kopen.
Earnest money contract: Een koopcontract voor particulieren creëert een bindende overeenkomst tussen koper en verkoper, waarin de overeengekomen verkoopprijs, een einddatum en de voorwaarden van de verkoop worden vastgelegd. Bij de ondertekening zal de koper een voorschot van 10% van de verkoopprijs betalen. Zodra 10% is betaald, is de verkoper, indien hij zich uit de verkoop terugtrekt, verplicht het dubbele te betalen.
Notaris: De koop- en verkoopoperatie is voltooid, zodra u voor een notaris tekent. Op dat moment krijgt u een eenvoudige kopie van het eigendomsbewijs en de sleutels van het huis. Binnen ongeveer een maand wordt uw eigendom geregistreerd in het Kadaster en krijgt u de definitieve originele aktes.
